這一降幅比1－7月擴(kuò)大了6.3個百分點，其中住宅銷售面積下降8.9%，降幅比1－7月擴(kuò)大8.5個百分點。

　　據(jù)悉，自今年3月實施限購、限貸政策以來，杭州樓市成交量一直低迷，出現(xiàn)了“量跌價滯”的局面。6、7、8三個月新建商品房成交面積更是出現(xiàn)了“三連降”。據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計，6月杭州樓市新建商品房銷售面積為511781.89平方米，7、8月繼續(xù)延續(xù)前半年樓市低迷，7月銷售新建商品房面積為421738.68平方米，8月銷售面積410230.41平方米。

　　與此同時，杭州樓市庫存繼續(xù)攀升，8月13日，主城區(qū)商品房庫存為33526套，9月5日庫存達(dá)到34052套，創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄。

　　多位分析人士指出，樓市在調(diào)控政策作用下，正在經(jīng)歷了長時間的成交量萎縮，而購房者的觀望情緒、開發(fā)商的政策預(yù)期、資金壓力等多方因素正形成疊加，促使開發(fā)商降價跑量，杭州樓市正從“量跌”向“價跌”過渡。